MasterFormat explicado:
MasterFormat, desarrollado por el Construction Specifications Institute (CSI) y el Construction Specifications Canada (CSC), es un estándar ampliamente reconocido utilizado para organizar y gestionar la documentación de proyectos de construcción. Con su enfoque estructurado, MasterFormat sirve como un "lenguaje universal" para los profesionales de la construcción, ayudando en las especificaciones, adquisiciones y gestión de proyectos.
¿Qué es MasterFormat?
MasterFormat organiza la información de la construcción en un sistema de divisiones y secciones, proporcionando un marco estandarizado para la documentación detallada. Cubre materiales, sistemas y métodos involucrados en la construcción de edificios, proyectos de infraestructura e instalaciones industriales.
Estructura de MasterFormat
MasterFormat se divide en 50 Divisiones, cada una representando una categoría principal de trabajo. Las Divisiones se desglosan aún más en secciones que abordan materiales, sistemas o procesos específicos. Aquí hay un desglose:
Descripción general de las Divisiones
- Requisitos de adquisiciones y contratación (00)
- Cubre instrucciones para los licitadores, formularios de contrato y condiciones.
- Ejemplo: La División 00 incluye los requisitos de licitación previos a la construcción y las condiciones del proyecto.
- Requisitos generales (01)
- Se centra en los procedimientos administrativos, la gestión de proyectos y el control de calidad. | Se centra en los procedimientos administrativos, la gestión de proyectos y el control de calidad.
- Ejemplo: Documentación de entregas y procedimientos de pago. | Ejemplo: Documentación de entregas y procedimientos de pago.
- Construcción de instalaciones (Divisiones 02–19) | Construcción de instalaciones (Divisiones 02–19)
- Abarca trabajos en el sitio, concreto, mampostería, metales, carpintería, protección térmica y acabados |
- Ejemplo: La División 03 (Concreto) detalla trabajos como el vaciado de losas o paneles prefabricados.
- Servicios de instalaciones (Divisiones 20–29))
- Abarca plomería, HVAC, supresión de incendios y sistemas eléctricos
- Ejemplo: La División 22 (Plomería) incluye especificaciones para accesorios, tuberías y conexiones.
- Sitio e Infraestructura (Divisiones 30–39)
- Se centra en las mejoras exteriores, los servicios públicos y los sistemas de transporte.
- Ejemplo: La División 33 (Servicios públicos) abarca los sistemas de abastecimiento de agua y los drenajes pluviales.
- Equipos de Proceso (Divisiones 40–49)
- Relevante para proyectos industriales que implican tuberías de proceso, transportadores y manejo de materiales.
- Ejemplo: La División 43 (Manejo de Gases y Líquidos de Proceso) especifica sistemas para plantas químicas.
Cada división está estructurada para garantizar que todas las partes interesadas —arquitectos, contratistas y proveedores— comprendan sus funciones y responsabilidades.
Aplicaciones de MasterFormat
- Redacción de Especificaciones
- → Uso común: Preparar especificaciones detalladas para materiales y métodos.
- Ejemplo: Un equipo de construcción utiliza la División 07 (Protección Térmica y contra la Humedad) para especificar los sistemas de techado.
- Licitación de Proyectos
- Uso común: Alinear los paquetes de licitación con divisiones específicas para mayor claridad y exhaustividad.
- Ejemplo: Los contratistas que licitan en la División 05 (Metales) se enfocan en el acero estructural y los componentes relacionados.
- Adquisiciones
- Uso común: Agilizar la adquisición de materiales mediante la referencia a códigos estandarizados.
- Ejemplo: Un gerente de adquisiciones solicita sistemas HVAC utilizando referencias de la División 23.
- Gestión de Instalaciones
- Uso común: Organizar los registros de mantenimiento y los manuales posteriores a la construcción.
- Ejemplo: La División 26 (Eléctrica) orienta el mantenimiento de los sistemas de iluminación.
- Integración de Modelado de Información de Construcción (BIM)
- Uso común: Estructurar los modelos BIM para una gestión eficiente de los datos.
- Ejemplo: Vincular la División 33 (Servicios públicos) con los modelos de infraestructura en Autodesk Revit.
Software y Herramientas para MasterFormat
Herramientas Gratuitas
- Visor Abierto de MasterFormat Una herramienta basada en la web para explorar divisiones y secciones.
- Plantillas de Especificaciones CSI Plantillas básicas para proyectos de pequeña escala.
- Herramientas BIM con Integración de MasterFormat Muchas plataformas BIM ofrecen pruebas gratuitas o plantillas alineadas con MasterFormat.
Software de Pago
- Bluebeam Revu
Herramienta de marcado y edición de PDF con plantillas de MasterFormat para la documentación de construcción.
- Precio: Desde $349/año.
- Visitar Bluebeam
- Autodesk Revit
Un software BIM que incorpora MasterFormat para la gestión de proyectos basada en modelos.
- Precio: ~2,500 USD/año.
- Visiter Autodesk
- Procore
Software de gestión de proyectos que integra MasterFormat para el seguimiento de especificaciones.
- Precio: Basado en suscripción (contactar para una cotización).
- Visitar Procore
- RSMeans Online
Software de estimación de costos que utiliza las divisiones de MasterFormat.
- Precio: Desde $250/año.
- Visitar RSMeans
Beneficios de MasterFormat
- Consistencia: Promueve una documentación uniforme en todos los proyectos.
- Eficiencia: Simplifica la comunicación entre las partes interesadas.
- Escalabilidad: Se adapta a proyectos de cualquier tamaño o complejidad.
- Interoperabilidad: Se alinea con otros estándares de la industria como Uniformat y COBie.
Conclusión
MasterFormat es una piedra angular de la gestión eficiente de proyectos de construcción. Su enfoque estructurado garantiza claridad, reduce errores y mejora la colaboración. Al aprovechar las herramientas y aplicaciones adecuadas, puede optimizar sus proyectos desde la licitación hasta el mantenimiento.
Para obtener más información y plantillas descargables, visite el CSI MasterFormat Resource Page.
